Под «амнистию» попадут не менее 2 млн гаражей россиян
5 апреля президент РФ Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии». Он вступит в силу 1 сентября 2021 года. Одобренный Госдумой в конце марта документ вводит механизм, который позволит гражданам по одному заявлению оформить права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, где размещены их гаражи. Для возведённых до 30 декабря 2004 года построек, когда был принят Градостроительный кодекс, утверждён особый упрощённый порядок предоставления земли. Механизм приватизации будет действовать до 1 сентября 2026 года, то есть более 5 лет, он распространяется на пользователей гаражей, их наследников или купивших у них гараж, пишет «Российская газета».
На текущий момент на государственный кадастровый учет поставлено более 5,6 млн объектов гаражного назначения (зданий, сооружений, помещений). Из них права зарегистрированы только на 3,5 млн. При этом количество существующих неофициально, то есть неоформленных гаражей значительно больше, сообщили в Росреестре. «Амнистия» распространяется как на капитальные гаражи, так и на некапитальные, но которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, — государственной или муниципальной.
Не попадают под «амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также построенные позже 2004 года. Воспользоваться порядком оформления смогут сами владельцы и их наследники, а также граждане, которые приобрели такие гаражи по соглашению у лица, подпадающего под «амнистию».
Чтобы оформить на себя участок и находящийся на нём гараж, необходимо иметь на руках документ от организации или кооператива, которым он был изначально выделен, либо же должны быть предъявлены иные основания. В качестве доказательств, подтверждающих право собственности, могут служить разные документы, в том числе распечатки платежек за коммунальные услуги. Принимать заявления будут органы местного самоуправления.
